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福州经济园区及科技园简介
作者：佚名 来源：不详 发布时间：2007-4-27 10:08:00
（1）融侨经济技术开发区
福清融侨经济技术开发区创办于1987年，1992年经国务院批准成为国家级开发区，规划控制面积28平方公里，目前已开发10平方公里。它是由福清籍华侨率先倡导，并在国家基本没有投资的情况下与当地政府联手开发发展起来，成为全国唯一一家以“侨”命名的国家级开发区。建区以来，融侨开发区乘开放浪潮，纳五洲川流，艰辛探索，奋力开拓，逐渐凝聚人气、商气，成为海内外客商竞相投资的热土、福建闽江“金三角”和东南沿海开放地区的一颗璀璨明珠。1994年江泽民主席莅区视察时，盛赞其为“不是特区的特区”。
融侨开发区地理位置优越，位于福建闽江口经济活跃带南部，是中国大陆距台湾岛最近的一个地区，国道福厦路、省道大真、福北路从福厦高速公路贯穿全区，北距长乐国际机场40公里，东连国家一类口岸三万吨级元洪码头，南接国家二类口岸融侨码头及兴建中的大型江阴港区。基础设施日臻完善，区内水、电、路、通讯、道路等设施配套完善，口岸联检机构、银行、酒店等服务机构一应俱全。利用这些优势，融侨开发区经济增长高速平稳，发挥了福清域内的特区作用，成为全市“技术的窗口，管理的窗口，对外开放的窗口”。目前，全区共有企业341家，总投资逾20亿美元。
（2）福州经济技术开发区
福州经济技术开发区（以下简称开发区）地处中国福州马尾，位于福建省闽江出海口，是国务院批准对外开放并享有特殊优惠政策的十四个沿海开放城市经济技术开发区之一，设立于1985年1月，工业开发面积23平方公里，是中国唯一集国家级开发区、保税区、台商投资区、科技园区和出口加工区于一体的对外开放区域。1996年8月，国家交通部选定以开发区为主依托的福州港作为台湾海峡两岸货物定点直航试点口岸。
二十年来，开发区着力营造国际化的投资环境，投入大量资金进行了基础设施建设，引进了一批包括国际上著名跨国公司在内的40多个国家和地区的投资者在开发区内投资,形成了以电子、光机电仪一体化、生化制药、机械冶金、建材、轻纺和食品等门类为主的工业体系,并向贸易、旅游、运输金融等第三产业和现代农业拓展，呈现出强劲的发展势头。开发区管委会致力于建设人与自然和谐的环境，通过了ISO14001环境管理体系认证。独特的人文地理优势和良好的投资环境吸引了众多投资者在此创业并获得成功。目前，福州开发区已成为福建省享有开放政策最多、外商投资最密集、经济发展最具潜力的对外开放区域。经过十八年的对外开放，福州开发区截至2004年底共吸引外商投资企业976个，投资总额427335万美元，有着完善的企业服务体系，区内经济外向度高，2004年全区工业产值272亿元人民币。
福州市人民政府在开发区内设立福州经济技术开发区管理委员会,代表福州市人民政府对开发区实行统一规划和管理。开发区所在的马尾区，下辖两镇一街,面积为174.08平方公里,人口达13万人。开发区管委会享有省一级的外资项目审批管理权限,其赋予投资者的各项优惠待遇均得到了国家和地方法律、法规的保证,开发区奉行的"为投资者提供服务,让投资者依法赢利"的宗旨,为投资者创造了高效、文明、依法办事的投资环境。随着台湾海峡两岸经贸往来的进一步发展和马尾与马祖之间的民间往来，福州开发区的近台优势将更加突出，我们热忱欢迎海内外各界人士前来考察观光，洽谈商务，共图发展。
（3）福州科技园
国家高新技术产业开发区福州市科技园区于1991年经国务院批准成立，首期规划面积5.5平方公里，实行“一区多园” 的管理模式，马尾、洪山、仓山、台西科技园分别坐落于历史文化名城福州市的马尾、鼓楼、仓山和台江行政区。随着软件产业的发展，90年代末，经国家科技部批准设立了国家火炬计划产业基地福州软件园和大学科技园、“福州高校科技孵化园”。2001年在福州软件产业基地内成立了“福州市研究生培训服务工作总站”和清华、北大、北邮等高校联手培养一大批软件高级人才。为加快发展高新技术产业，市委市政府先后制订颁布了《福州市人民政府关于印发“福州市引进高层次人才若干规定”的通知》、《福州市人民政府关于颁发“福州市鼓励留学人员来榕工作的若干规定”的通知》、《中共福州市委、市人民政府关于扶持高新技术产业发展的若干意见》、《中共福州市委、市人民政府关于鼓励科技人员在榕创业和建立人才资源高地的决定》、《中共福州市委、市人民政府关于扶持软件产业发展的若干意见》等优惠政策有力地扶持了福州市高新技术产业的发展。
福州市科技园区从开创以来，先后投入20多亿元资金进行水、电、路、气、环保、通讯等基础设施配套建设，兴建了50多万平方米标准厂房。园区发挥国家高新技术产业开发区的孵化功能，通过良好服务、资金扶持，孵化出一批诸如梅生、金得利实达、新大陆、创识、华融、金山药业、宏智集团等一批在电子信息、生物医药、新材料以及环保和软件产业高新技术领域中具有自主知识产权的高新技术企业；以良好的软、硬投资环境吸引了中华映管、LG、NEG、EPSON、三协精机等世界著名的跨国公司前来投资办厂，形成了电子信息占70%、光机电一体化占8%、生物工程占12%、新材料占10%的高新技术产业群体，已初步形成了具有地方优势和特色的支柱产业。
福州市科技园区从创建以来，兴办了科技企业300余家，认定高新技术企业101家，其中：高新技术产品产值超10亿元的企业2家，超亿元的16家，5000万元以上的27家。在园区创业的28648人员中大专以上学历的占8865人，科技和研发人员占3373人，开发出新产品600多项，其中：国家级火炬计划项目60项，省级火炬计划项目97项。累计实现工业总产值724.3亿元人民币，税收27亿元人民币，出口创汇14.8亿美元。2002年园区实现高新技术产品产值178亿元，为创建初期9000万元的180多倍。近年来，园区经济总量持续增长，经济质量不断提高，成为福州市经济发展新的增长点，为壮大福州市经济总量、提高经济质量作出了贡献。
福州市科技园区地域优越、交通便利、环境优美已成为企业前来投资办厂、科技人员前往创业的一方乐土。
马尾科技园
马尾科技园规划面积1.4平方公里，分为“三区一带”布局：即商贸区、工业区、生活区和沿江滨大道100M线生态景观地带，1995年划出1.2平方公里创建“百亿电子城”。截至2002年投入15.2亿元人民币用于园内配套建设，大部分地域达到了“九通一平”，绿化覆盖率达30%以上，已开发面积约6.0平方公里，其中项目用地3.87平方公里，建成的基础设施用地1.23平方公里，基础设施日益完善。104国道两侧基本摆满项目，“十五”规划期间将实现工业总产值200亿元。马尾科技园从创办以来，累计实现工业总产值502亿元，利税15.7亿元，项目总投资额15.5亿美元，实际利用外资8.5 亿美元，入驻企业116家，其中由跨国公司投资的企业有6家（中华映管、JVC、LG、NEG、EPSON、东北理光），被评为全国电子百强企业有2家（新大陆、实达集团），认定为高新技术企业的40家，累计开发新产品568项（其中国家级火炬38项、省级火炬项目68项）。形成了以中华映管为龙头的电子信息产业、以生物医药和食品工业为辅的初具规模的三大产业族群。
洪山科技园
洪山科技园规划面积3.6平方公里，1999年经国家科技部重新调整后为0.6平方公里。科技园周边有福州大学、闽江大学、中科院福建物质结构研究所等高等院校、科研机构20多家，是福建省科研技术单位最密集的地区，科研力量雄厚。洪山科技园经过12年的发展，投入资金2亿多元人民币，兴建24座标准厂房，水电、通讯等配备设施齐全。入园企业64家，认定高新技术企业 33家，获国家火炬计划项目 5项，省火炬计划项目11项。2002年洪山科技园实现产值29.8亿元，利税1.23亿元，出口交货总值1570万美元，逐步形成了以电子技术和医药、生物工程为主体的两大支柱产业。洪山科技园为企业提供无偿代办、重点企业跟踪、项目引进攻关、工作意见反馈、部门责任包干等多种服务，是投资兴业的理想之地。
仓山科技园简介
仓山科技园规划面积3.5平方公里，已开发面积约 1．5平方公里。园内先后创办各类企业 109家，其中内资企业66家、外资企业43家。认定高新技术企业25家、实施高新技术项目42项、国家火炬项目8项、省级火炬项目18项，共引进外资1.3764亿美元。实现利税5.5385亿元，出口创汇4.4043亿美元，成为区域经济发展的重要增长点。经过11 年的招商引资、项目开发，一个以通讯光纤电缆、环保产业为支柱，信息软件产业、生物医药工程、节能产品和光机电一体化项目为骨干的多门类高新技术产业群体己经初具规模。仓山科技园拥有一支“求真、务实、廉洁、高效”的管理、服务队伍，营造出良好的兴业环境。科技园热情为投资者提供土地招商手续代办、投资可行性论证，项目入园评审、申报火炬计划项目和高新技术企业认定、计委立项、申办企业营业执照等一条龙服务；为入园企业提供施工图纸建审及物业管理、协调政府各职能部门等服务。目前，仓山科技园可供招商地块的有：位于福州市南台岛的厦片和胪厦片300亩、福湾片500亩工业用地，综合用地250亩。园内综合管理办公大楼尚有近4000平方米的空间可作为企业办公、高新技术项目的孵化场所。喜逢“再掀闽江开放潮；推动福州大发展”和“全面开发南合岛、建设福州新城区”的良好发展机遇，仓山科技园将成为福州市实现新型工业化的一块重要基地。在新一轮创业热潮中将努力营造新的优势，为八方客商到这里投资兴业提供更优越的环境。仓山科技园热忱欢迎您的加盟与我们共铸明天的辉煌！
台西科技园简介
台西科技园位于台江区西部闽江河畔，交通发达，工业路、二环路、江滨大道贯穿园内。建园以来，累计投资3.5亿元人民币完善基础设施建设，园内水、电、通讯设施完备，绿化良好，沿江公园带风景独秀，建有标准厂房78座，建筑面积24万平方米，其中，孵化园面积2万平方米，在建7080平方米。入园企业104家，其中，在孵企业35家，已认定的高新技术企业8家。通过一系列的政策措施和开展优质服务活动，吸引投资、参股合作，加快科技园的区域经济发展。在入园项目上坚持“高标准、高起点、高效益”的原则，其规模和辐射力度不断加大，经济总量日益壮大，实现了科技园经济指标的快速增长。园内的盐酸金霉素、庆大霉素、发电机组、高级油墨、动画演绎系统、折射仪、蜂毒产品等，在国内同类产品中占主导地位。
（4）福州保税区
福州保税区于1992年经国务院批准设立，地处中国福建省闽江下游北岸的福州马尾港内，规划面积1.8平方公里。主要发挥港口优势和临近台湾的优势，从事国际贸易、保税仓储、出口加工、商品展示及对台贸易，是中国实行特殊政策，具有综合经济功能的特殊区域，是目前中国首推市场经济最充分，国内外市场衔接最紧密，按国际惯例办事最迅速的"关外境内"区域，成为东南沿海和台湾海峡西岸一个基础设施日益完善，区域功能先进、发展潜力巨大的新型开放区域。截止2004年底，共引进项目 679个，总投资65022万美元，进出口货物总值203340万美元，海关税收140325亿元，财政收入30045亿元。
2001年来，福州保税区大力发展国际物流业，努力将保税区打造成为福州市及周边地区企业的进出口物资提供低成本、少环节、高时效的现代物流平台，连接国内国际市场的物流通道，吸引了伯灵顿物流、马士基物流、日邮物流、外代储运、大裕保税仓储、万全物流等一大批大型物流企业和物流业务进区运作，形成了出口拼箱、进口分拨和贸易配送等三大物流特色，以机电产品配送、化工产品分拨、进口鞋材配送、国际集装箱运输及场站服务为特征现代物流运作园区已见端倪，以“保税仓储为主导、第三方物流为特征”的现代物流产业方兴未艾，并已经成为福州保税区经济快速增长的支柱。
为迎接福建省建设海峡西岸经济区带来的机遇与挑战，提升现代物流业发展水平，为工业立省、工业立市服务，根据市委战略部署，福州保税区提出要建设海峡西岸国际物流中心战略目标，物流中心由保税区青洲港物流园和福州保税区江阴物流园两个园区组成。
一、福州保税区青州港物流园：青州港保税物流园位于马尾，面积首期开发0.8平方公里，重点发展以“国际贸易、保税仓储”功能为特征的保税物流业务和码头经营、货物装卸为主的产业，具有国际中转、国际配送、国际采购、转口贸易四大功能，享受保税区免征关税和进口环节税、海关监管等方面的相关优惠政策。通过保税区与港口之间的“无缝对接”，实现货物在境内外的快速集拼和快速流动，推动福州保税区向自由贸易区转型。（具体政策详见所发资料）
二、江阴港物流园：江阴物流园地处福州江阴港区4#、5#、6#号码头后方，占地2.06平方公里。由“B型海关保税物流中心”和“现代物流中心”构成。其中“B型海关保税物流中心”是指海关对该中心按照出口加工区监管模式实施区域化和网络化的封闭管理，具有保税仓储、国际物流配送、简单加工和增值服务、进出口贸易和转口贸易、口岸功能和退税功能、物流信息处理六大功能；“现代物流中心”是指除了保税货物以外的港口一般贸易货物的集散地、中转地和分拨中心。
在今后几年，福州保税区将坚持以推动区港联动和江阴B型物流园顺利实施为先导，以构建区域性的国际物流中心为目标，重点发展以仓储运输、港口服务、集运分拨为主要形式的现代物流业，大力吸引国内外有实力的物流企业，形成现代化、国际化的区域性国际采购中心、配送中心和分销中心，成为福州市建设海峡西岸国际物流中心体系的重要组成部分。
目前，保税区内贸易物流环境逐步成熟，即将进入扩展阶段，合作空间很大，我们希望的合作方式与内容：
（一）利用福州保税区现有资源投资建立综合物流中心；
（二）投资或与区内物流企业合作，开展电子、化工原料、鞋材、服装、台湾农产品等专业物流服务。
（三）投资专用物流基础设施，重点是：冷库、恒温库、自动化仓库等；
（四）投资成立国际货运代理公司；
（五）投资成立陆路运输公司；
（六）与保税区现有物流企业进行全面的物流合作，分享其物流业务；
（七）开发与提供INTENET、GPS、条码等物流信息技术；
（5）金山工业集中区
福州市委、市政府为贯彻落实“三个代表”重要思想，加快福州发展步伐，做出开发建设金山新区的决策。新区以工业开发为突破口，带动新区水、电、路等基础设施配套建设，通过招商项目落地，集聚人气，带动生活区配套建设。工业集中区、生活区、大学城相辅相成、共同发展，实现新区的整体开发，推动经济总量的扩张和质的提高。
1、金山工业集中区位于福州市南台岛，占地12500亩（8.33平方公里）分为金山片、浦上片、福湾片。东西二面分别临闽江和乌龙江，有六座大桥将金山工业集中区与福州市母城、福州大学城连成一体。金山工业集中区具有便利的海陆空交通网络，有专道直达长乐国际机场和马尾港，紧邻福厦高速公路，为京福高速公路的起点所在地，福州铁路已与全国形成合理的网络布局。
2、根据福州都市工业经济结构调整要求，金山工业集中区企业实行科技和环保类型定位，重点发展高新技术，推动科技进步，严格控制有污染的企业入驻工业集中区。
3、金山工业集中区经过五年努力，特别是近三年的开发建设，已经开发土地8500亩，共建专用和标准厂房712幢365万平方米。以科技和环保定位的企业541家入驻金山，总投资超过100亿元，市本级工业361家企业，其中193家为从外地引进的新企业占61%，有124家是扩大生产异地搬迁至金山的老企业占39%；市本级民营企业271家，总投资38亿元，外资企业90家,总投资2.5亿美元；“飞地工业”企业180家。截止目前全区投产企业约440家，其中市本级投产企业270家，“飞地工业”企业投产约170家。
4、金山工业集中区2003年工业总产值9.7亿元，2004年工业总产值58.4亿元，其中市本级实现工业产值38.62亿元，增长275%，上缴税收（仅市本级）1.53亿元，增长222%。2004年实现的工业总产值相当2001年-2003年产值总和的4.3倍，工业速度和效益保持“三位数”强劲增长。市本级已形成八大产业集聚，其中电子98家，制衣72家，机械93家，医药30家，印刷70家，珠宝工艺53家，食品29家，其他27家，八个产业，争先恐后，发挥特色优势，做大做强产业群，做长做优产业链。
2005年1—12月，金山工业集中区总产值实现84.03亿元，比上年增长43.8％。其中市本级企业累计实现工业总产值57.2亿元，比增48.2％，飞地工业企业实现26.82亿元，比增36％。市本级企业上缴税收2.1亿元，比上年同期增长37.3％。
5、一批举足轻重的支柱性企业在金山纷纷落地，包括韩国第三大企业鲜信集团（SK）投资的CDR项目、世界500强美国莎莉集团投资的日用化工项目和美国联邦快递投资的空中物流项目、日本雅马哈创辉公司投资的发电机项目、中华老字号北京同仁堂投资的健康药业项目、香港星网锐捷公司投资的通讯设备和升腾软件项目、全国十大印务中心之一的福建日报社印务中心项目、全国知名品牌和声钢琴项目、全国著名商标金得利珠宝项目全省民营出口第一位的财茂制衣项目、为青口东南汽车配套的台湾大永精机和晋伦注塑项目、为日立多媒体彩电和华映光电等锂子彩电配套的日资欧浦登静电玻璃项目、为宇得玩具和捷联电子配套的弘成塑胶项目、为跨国公司沃尔玛、麦德龙、百安居提供家用木器的恒鑫轻工和福田工艺项目、新加坡投资的联合动力和民营企业投资的龙腾伟业的轻型发电机项目等均纷纷落地投产。金山的“飞地工业园”项目百花争艳，美国奥力根金钢锯片、日本住友电子、瑞士沃尔沃汽配、台湾汇和电子、民营业通工艺品等项目入驻金山飞地园区动工投产。
（6）江阴工业集中区
江阴工业集中区位于福清东南部江阴半岛，地处我国东南沿海经济带中部、海峡西岸经济区中间区段。总体规划面积158.6平方公里，一期实施开发67.51平方公里，建设用地面积51.65平方公里，是2001年6月15日经福州市人民政府批准设立的综合工业集中区。总体规划发展定位是：福州市重要深水港口和临海重化机械工业基地与大型物流中心为主的现代化工业集中区。
港口资源丰富，建港条件优越。江阴工业集中区规划12.5平方公里的江阴港区，岸线长达8.37公里，可建3～30万吨泊位30余个（集装箱码头13个、化工码头4个、其它大型散杂货码头10多个），其年吞吐量最终可达7500万吨。港区水域宽达9～15公里，最大天然水深达19米，可满足20万吨级以上大型船舶的靠泊和调头需要。全年全天不受潮水和航道的限制，是迄今为止“全国少有，福建最佳”的天然良港。江阴港区1号泊位5万吨集装箱码头，已开通西非、美国西部、欧洲地中海、日本、韩国、东南亚等国际航线以及香港、两岸三地航线和内贸内支航线，还将开通美国东部等其它新航线，2005年集装箱吞吐量达140210标箱。目前，2#、3#泊位5万吨级集装箱码头和国电配套7万吨级煤码头正在抓紧建设中。4#—7#泊位集装箱码头、10#泊位5万吨级化工通用码头和玉融海港两个4万吨级通用码头正在抓紧进行报批、设计等前期工作，争取在年内动工建设。
临海近台、区位独特。江阴工业集中区三面临海，位于海峡西岸经济区重要地带，距福州85公里、厦门约200公里、长乐国际机场81.7公里，距台中市100海里，距基隆150余海里，位于上海港、深圳盐田港、香港航运线中部，区位优势明显，是发展对台经贸、对接台湾产业梯度转移的最佳承载基地。
地价优惠，发展临海工业的腹地广阔。为鼓励工业项目落地，根据国家土地政策，对工业用地实行差别地价，现已是储备地的，每亩自3万元至4.2万元不等。工业标准厂房出租价格为第一年每月每平方米3.5元，第二年开始按每年15%递增率计算出租价，五年内最高出租价为每平方米7元。江阴工业集中区现有可利用的工业用地30平方公里，可供填海造地的滩涂面积近30平方公里，此外，环江阴区域内还有近300平方公里的可开发用地，为临海工业的长远发展提供了可靠的用地保证。
基础设施配套建设日趋完善。疏港新江公路11.6公里连接福厦交通走廊，规划建设的疏港高速公路和福厦高速铁路江阴支线以及沿海201省道，与区内路网连接，形成便捷的交通网络；已建成日供原水15万吨、净水3万吨的自来水厂，总投资2.1亿元的闽调江阴工业集中区供水工程已开始动建，为发展临港工业提供用水保障；建成3.5万伏和11万伏变电站各一座，国电4×60万千瓦燃煤发电第一台机组将于2007年第一季度发电，为江阴工业集中区提供优惠的强有力的用电保障；口岸各查验单位设施完备，均已入驻口岸园区，海关查验中心配套有先进的H986集装箱检测设备；在江阴港区后方经批准设立的福州保税区江阴保税物流中心（B型），规划2.06平方公里，一期实施0.68平方公里；总体规划范围的新厝组团还有国务院新近批准设立的出口加工区，进入B型保税物流中心和出口加工区的企业享受国家规定的相关优惠政策；区内有工业标准厂房14.4169万平方米，为加快项目集聚创造了条件；已完成重大项目拆迁安置区一期工程建设，三星级标准的江阴大酒店已经完成4栋附楼建设，生活配套区一期规划102亩，现已完成4栋可容纳3000人入住的员工集体宿舍楼。
内设机构健全，服务措施到位。福州市江阴工业集中区管委会内设综合处、经济发展处、规划建设处以及投资企业代办服务中心。福州市政府授权江阴工业集中区行使市级工业项目审批权限，为投资者提供从审批、动建到投产以及产中、产后全程无偿代办服务。江阴工业集中区实行封闭式管理，营造“亲商、帮商、富商”的良好投资软环境。
截至目前，江阴工业集中区已签约项目81项，入区企业49家，总投资205亿元，已经初步形成现代港口物流、医药化工、电力能源和冶金机械四大产业发展雏型。
（7）青口投资区
青口投资区创办于1988年秋，是以机械、轻工、建工为三大主导产业的省级投资区。投资区位于福建省福州市乌龙江南岸，双福（福州－福清）工业走廊中心地段,是福厦线进入福州的南大门。全区规划面积33.06平方公里，规划工业用地9.5平方公里，已开发5.1平方公里。区内水、电、路、通讯、治污等配套设施齐全。目前已批准项目188家，投产135家， 总投10.6亿美元。2005年上半年全区实现工业产值49.6亿元，工商税收2.72亿元。
青口投资区交通便捷，离省会福州市中心仅25公里。324国道南北纵贯全区13.6公里，京福（北京至福州）高速公路和同三（黑龙江同山县至海南三亚市）高速公路穿境而过；航空可依托长乐国际机场，相距38公里，约20分钟路程；海运经青洲大桥距马尾海关10公里；内河陶江通闽江直达马尾港，相距12公里。
区内有总投资22690万美元的东南（福建）汽车工业有限公司及总投资7亿多美元的零部件上下游配套厂120家，该配套厂从1996年的27家发展到现在120家，汽车产业链不断拉长，产业集群不断壮大。现生产产品有“菱帅、富利卡、得利卡”系列，汽车产量从1999年的5000辆到2003年生产汽车86655辆，实现产值112.4亿元，销售收入达108.4亿元，上交税收5.18亿元。东南汽车在全国200多家汽车行业和轻型客车企业中的排名分别为第12位和第2位、成为汽车行业中的一匹黑马。2004年再投入两款新车型“菱绅”预计年产能可达10万辆。为了加快青口投资区建设步伐，投资区规划了占地500亩的青口汽配交易中心。福建省唯一的集汽车产品展示、汽配交易、仓储物流、维修美容和汽车文化等五大功能为一体的现代汽配专业市场——福州（青口）汽配交易市场位于京福高速公路与324国道立交处东西两侧，首期用地164亩的汽配市场已建成投入使用。
前年我们又新规划了占地3000多亩的千家山工业集中区，现已入驻千家山新区占地面积1000亩、总投资2.08亿欧元的“戴·克”项目生产梅赛德斯——奔驰品牌的20位以下轻型客车，建成年产能力4万辆的建设规模，最终扩充至年产6万辆的建设规模，项目建议书已获得国家发改委批复，一期500亩用地已完成土地整平，2005年9月将开始动工建设，2006年底投产。占地面积408亩、总投资4188万美元的华擎发动机项目生产1.2L及1.3L发动机，初期年产能力5万台，逐步将扩增至15～30万台，预计2005年建成投产。新近又引进东南汽车配套厂20多家，占地1700亩，总投1.2亿美元，预计2006年分别可建成投产。总投2亿元人民币的配套生活区博雅星城已动工兴建。
作为投资区服务管理机构——福州市青口投资区管委会，为外商办理项目手续实行无偿代办制，对外商落户投资区实行全方位的服务。青口投资区率先在福州市推行“一个漏斗对内、一个窗口对外”及无偿代办等规范化管理，建立了“联审、代理、承诺、责任”四项制度；实现了无“三乱”投资区；做到了两个服务延伸：一是从产前延伸到产中、产后，二是从生产延伸到生活；新近又提出了“有求必应、有事必帮、有忧必排、有难必解”的“四有四必”服务要求。投资区内设有公安分局和巡警、消防中队，公安干警和区联防队24小时在投资区内值班巡逻，确保区内社会治安稳定，为投资者营造一个宽松、祥和、安定的创业环境。
青口投资区已成为备受外商青睐的投资乐园，越来越多的外资企业在这片热土上播种、耕耘，享受着丰厚的回报。
我们热忱欢迎机械、轻工、建工行业以及汽配界有识之士前来青口投资区投资兴业。
（8）元洪投资区
（一）基本概况
1、投资环境：
福州市元洪投资区是福州市、福清市两级政府联合共同开发的综合性投资区,为国家级外商投资区，位于福建省福清市东部福清湾，规划面积40平方公里，近期开发面积15平方公里。分开东西两个片区，东区为食品园区，规划面积9平方公里，西区为轻工园区，规划面积6平方公里。目前区内已设立企业70多家，总投资5亿美元，年工业总产值达30亿元，主要有食品、纺织、服装、电子、金属制品、汽摩配件、玻璃制品、医药和工艺品等九个不同行业。投资区主要有以下四个优势：
⑴区位优势：投资区背山面海，东临福清湾，西临福清市城区。对外交通主干道由高等级公路组成，规划中的201省道和福厦铁路支线直通元洪码头，区内省道海城路贯穿东西部，中心点距福州长乐国际机场29公里，距福清市区12公里，距福厦高速公路19公里，距离香港、台湾新竹港分别为395海里和80海里，距离江阴港、马尾港、厦门港、上海港分别为50海里、54海里、150海里和447海里。
⑵港口优势：投资区内元洪国际港口为国家一类口岸，1995年经国务院批准对外国籍船舶开放，可向世界各地直航，港口优势十分明显，现该港已建设3万吨级泊位一个（元洪码头），年吞吐量达100多万吨，第二个泊位5万吨级多用途码头正在建设中，2006年初可建成投入使用。同时康宏7万吨级泊位多用途码头，可于2006年投入使用。
⑶产业优势：元洪投资区已形成东区食品和西区轻工两大重要产业特色。东区内已积聚了元洪面粉、印福油脂、红冠面粉、康宏油脂、中汇米业、万家旺油脂、恒士达味精等12家粮食、食品类企业，年工业总产值达18亿元，2003年经中国食品协会批准，该区设立为中国食品示范园区。并在西区已建成了元升轻工、新福兴玻璃、汽摩配产业基地、亿门纺织、弘源纺织、鸿捷轻工、瑞信服装、元祥纸品等轻工类企业58家，年工业总产值达12亿元。
⑷人才资源优势：元洪投资区所在的福清市是国家沿海开放城市之一，开放程度较高。福清市现有人口122万，劳动力资源丰富，各类技术和管理人才储备充足，拥有种类专业人才1.5万人，每年将有1000多名福清籍应届大中专毕业生和几万名职业初高中毕业生进入劳动力市场。目前福清市已设立人才服务中心、劳动服务公司以及元洪投资区劳动人才服务处和海口镇人才中心，可为区内企业提供人才招聘和劳动就业服务。
2、投资流程
福州市元洪投资区建设领导小组办公室，下设综合处、招商服务处、开发建设处，负责协调管理服务、投资区招商和开发建设工作。根据福州市授权，行使市一级项目审批权，需上报省一级的项目，实施全过程无偿代办服务。投资区实行封闭式管理，有关部门不随意到区内企业进行检查、执法等，特殊情况应事先告知元洪办同意，元洪办派员配合开展工作。
3、基础设施
投资区现有两座变电站，分别为11万千伏安和22万千伏安,目前工业用电与全市工业区一样实行同网同价，可保证区内企业用电需求。区内有东皋水库,总蓄水量1250万方，其中东皋自来水厂，日供水3万吨，一条闽江调水供水支线,日供水7万吨,工业水价1.5元/吨，水库直供水价格0.5元/吨。在区内落地的企业,投资区建设办负责将水电路配套至企业围墙边线。
4、优惠政策
土地价格优惠：目前投资区工业项目地价（含土地有偿使用费、耕地开垦费、土地管理费、耕地占用税、农民征地补偿费、土地填方平整费用）为每亩4.8-6万元人民币:其中注册资本在1000万美元以上的项目,每亩4.8万元；注册资本在500万美元-1000万美元之间的项目，每亩5.3万元；注册资本在500万美元以下的项目，每亩6万元。
租用厂房优惠：工业厂房出租价格为：第一年4元/平方米·月，第二年起每年租金按15%递增率计算，最高租金不超过8元/平方米·月。工业厂房按成本价出售:其中钢结构的价格为768元/平方米（含相对应的地价、水电路配套费用和相关税费）；混凝土结构的价格为800元/平方米，另土地价格为4.8万元/亩。
（2）入驻企业
1、重要特色产业
元洪投资区已形成东区食品和西区轻工两大重要产业特色。东区内已积聚了元洪面粉、印福油脂、红冠面粉、康宏油脂、中汇米业、万家旺油脂、恒士达味精等12家粮食、食品类企业，年工业总产值达18亿元，2003年经中国食品协会批准，该区设立为中国食品示范园区。并在西区已建成了元升轻工、新福兴玻璃、汽摩配产业基地、亿门纺织、弘源纺织、鸿捷轻工、瑞信服装、元祥纸品等轻工类企业58家，年工业总产值达12亿元。
2、重点企业形象展示
元洪国际港口有限公司。系印尼林氏集团投资的企业，总投资1800万美元，注册资本9000万美元，主要经营码头货物运输，为3万吨级泊位，年吞吐量达100万吨。
万家旺油脂有限公司。系张雄其先生等投资的民营企业，注册资本500万元人民币，主要生产系列食用油，年产值达1000万元。Email:www.wjwyz.cn
元洪面粉食品面粉有限公司，系印尼林氏集团投资的企业，总投资4900万美元，注册资本2450万美元，主要生产各类高档面粉和面粉制品，年产值达1.5亿元。
康宏股份有限公司：是一家大型的民营企业，注册资本8820万元人民币，主要生产食用油和饲料。年产值达10亿元。Email:khcnx@dobo.cn
中汇米业有限公司。系陈裕彬先生等投资的民营企业，注册资本1000万元人民币，主要生产各类大米。年产值达2000万元。Email:www.fjzhonghui.com
祥和饲料有限公司。系陈宝祥先生等投资的民营企业，注册资本500万元人民币，主要生产经营各类饲料，年产值达500万元。
科瑞药业有限公司。系省微生物药物试验中心与美国郑振彬先生合资的企业，总投资600万元人民币，注册资本455万元人民币，主要生产原料药和口服液,年产值达2600万元。
元祥电脑纸有限公司。系香港刘祥云先生投资的企业，总投资200万美元，注册资本140万美元，主要生产电脑纸，年产值达1100万元。
福建红冠面粉工业有限公司：系民营企业家陈建先生投资设立的企业，总投资6000万人民币，主要生产各类高档面粉和面粉制品。
福清高而富电子有限公司，总投资140万美元，注册资本100万美元。主要生产各类电子产品，年产值达5000万元。
福清元升轻工制品有限公司：系民营企业家林春葵先生投资的企业，注册资本4331.6万元，主要经营各种轻工制品。
亿门汽摩配项目：汽摩配产业集聚群，规划用地3000亩，总投资50亿元，发展企业200家，形成汽摩配件产业链集聚群。目前已落地动建8家，已投产3家已签约40家。Email:yimen@pubic.qz.fj.cn
福建省天虹特种金属有限公司：创建于2004年6月，是一家从事钴盐、镍盐、铜盐、和钴化合物、镍化合物、铜化合物生产的民营企业。总投资2000万元，注册资本600万元，年产量300吨纯金属钴，年产值8500万元人民币。Email:www.thtzjs.cn.albaba
福清鸿捷轻工制品有限公司：系香港信兴发鞋业有限公司投资设立的企业，注册资本848万元，主要生产各类包装及沙滩鞋。
新福兴玻璃有限公司，系陈全福先生等投资的民营企业，注册资本4000万人民币，主要生产经营各类玻璃制品，年产值达1亿元。Email:fqxfx@126.com
（9）福州软件园
福州软件园于1999年开始动工兴建，规划面积为3.3平方公里。2000年被国家科技部确定为国家火炬计划软件产业基地之一。目前已完成产业研发区一、二期产业楼建设，一、二期工程开发面积825亩，建设研究楼43幢21万平方米。其中生活配套区199亩，建筑面积17万平方米。软件学院占地447亩，研发楼12幢，建筑面积11万平方米。三期研发区开发面积383.31亩，50幢20万平方米研发楼目前竣工39幢，竣工面积18.5万平方米。四期研发区开发面积361.31亩，拟建研发楼15.6万平方米，西区28幢预计将在2006年建成并投入使用，东区将建研发楼17幢，共6.1万平方米。五期已于2006年处动工建设，预计2007年建成。为了进一步拓展发展空间，六、七期控制性规划已经做好，拟在“十一五”期间建成投产。
目前，福州软件园有注册企业253家，入驻企业176家，其中2005年新增软件企业40余家，完成工业总产值49.8亿元，同比增长53%；其中，规模以上工业总产值46亿元，同比增长47%。自软件园建立以来，共实现工业总产值139.19亿元，上缴税收8.13亿元。企业所涉及行业主要有通讯、金融证券、电子政务、网络安全、企业信息化、地理信息系统（GIS）、系统集成、网络增值服务、游戏动漫等。入园企业中，年总产值超亿元的有6家，超千万元的有19家，上市企业2家。有四家企业为国家规划布局重点软件企业。园区设立了国家863软件专业孵化器，入孵企业30多家。园内企业登记的软件产品400多件。园内从业人员有近7000人。2004年有四家企业进入国家软件企业百强行列。
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